Residencia en Grecia: De paraíso fiscal a refugio en Europa en 2026

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Actualmente, fiscalmente hablando, residir en Grecia vuelve a ser una opción interesante para ciertas personas, especialmente jubilados, pensionistas y empresarios. En este artículo te contamos por qué.

Cuando hablamos de un país de habla griega con ventajas fiscales, generalmente solo se nos viene a la mente Chipre, pero ahora también podemos incluir a Grecia en esa lista.

Con razón, Grecia ha tenido mala fama por su excesiva burocracia, altos niveles de tributación y su elevado endeudamiento estatal. Bancos en quiebra y tensiones internacionales hacen que el país no sea muy atractivo. Sin embargo, muchos valoran el estilo de vida griego y la diversidad del país, con sus cientos de islas.

Desde que en Grecia volvió un gobierno conservador, muchas cosas han cambiado para mejor. Pero la pregunta es cuánto podrá mantenerse así en un país con raíces socialistas. Esto es algo que debes tener en cuenta si piensas en Grecia a largo plazo.

Para el viajero flexible y perpetuo, un mandato de cuatro años puede ser suficiente para establecerse temporalmente en un país así.

Las nuevas leyes sobre el impuesto de salida, ampliamente armonizadas en la UE, aplican tras 7 años como residente fiscal, de modo que mientras pases menos tiempo allí, no tendrás que responder con tu patrimonio ante la situación económica de los bancos (y en general del Estado) griegos.

¿Entonces, Grecia es un infierno fiscal?

El sistema fiscal griego puede ser más o menos atractivo, incluso para los locales. Sin embargo, existen diversos programas tributarios para extranjeros que hacen de Grecia casi una alternativa a Chipre, siempre que uno tenga la intención de vivir en Grecia y convertirla en su centro de intereses vitales.

Al igual que en cualquier país europeo con tributación por residencia (donde se paga por los ingresos globales, sin importar su origen), no se establece una estancia mínima per se. Incluso unos pocos días de estancia pueden ser suficientes para convertirse en residente fiscal si se dispone de una vivienda por tiempo indefinido y se está empadronado como ciudadano de la UE.

Eso sí, si necesitas un certificado de residencia fiscal, generalmente requerirás una estancia de 183 días. Aunque en la extensa y diversa Grecia esto no sería difícil de lograr.

Por otra parte, hasta hace poco Grecia era muy atractiva para viajeros perpetuos, ya que la legislación fiscal establecía que si uno no tenía el centro de su vida en el país, por ejemplo, con hijos escolarizados o inmuebles griegos, solo era obligatorio tributar con una estancia continuada de 183 días al año.

Ahora, como en casi todos los países, se exige 183 días en total en los últimos 365 días, por lo que salir del país durante una semana ya no reinicia el contador.

Hay que aclarar que Grecia no es atractiva por su impuesto sobre la renta, ya que sube rápidamente del 9% al 44% con ingresos de solo 40.000€, sin exenciones fiscales progresivas. Además, se añade un suplemento de solidaridad progresivo de hasta el 10% y contribuciones sociales del 40% (25% del empleador y 15% del trabajador), con un límite máximo elevado (6.500€ al mes).

En resumen, las opciones para autónomos en Grecia son limitadas, y si te pagas un sueldo en tu empresa, lo mejor es mantenerlo relativamente bajo.

En contraste, la tributación de dividendos en Grecia es muy favorable. Los grava al 5%, incluso si provienen del extranjero. Una tributación del 5% sobre dividendos de sociedades de capital (antes de 2020 era del 10%) puede considerarse atractiva. Aunque Grecia impone un impuesto de sociedades del 24% para las empresas locales, no es necesario tener la empresa allí. Puedes tener una empresa en otro país de la UE y distribuir dividendos en Grecia pagando solo ese 5% de impuesto.

Por ejemplo, podrías tener tu empresa en Chipre, con un impuesto de sociedades del 12,5%. La vecina Bulgaria no resulta tan interesante, ya que los convenios de doble imposición elevan la retención en origen del 5% al 10% en distribuciones a Grecia. También Polonia o Rumanía podrían ser opciones, aunque con retenciones más altas; o bien, montar una holding en Grecia para reducir la retención a cero.

Emigrando a Grecia en 2025, solo pagarás la mitad en impuestos

El país se vuelve aún más interesante si consideramos un proyecto de ley vigente en 2025 que busca atraer a profesionales cualificados y a griegos que han abandonado el país hace más de 7 años. Estos estarían exentos, en principio, de la mitad de la tributación correspondiente. Así, la tributación de dividendos podría reducirse al 2,5%, similar a la de Chipre si se tiene en cuenta la contribución obligatoria al sistema de salud. Quien retorne en 2025 a Grecia podrá beneficiarse de esta reducción durante 7 años.

Para un autónomo, esto puede no ser muy atractivo. Pero quienes puedan usar una sociedad y repartirse dividendos, podrán vivir en Grecia con una tributación efectiva muy baja.

Por supuesto, hay que tener en cuenta otros impuestos. Chipre, por ejemplo, no grava ganancias de capital ni intereses, mientras que en Grecia sí se gravan al 15% (que puede reducirse al 7,5% con exenciones). Además, Grecia tiene un impuesto de sucesiones y donaciones relativamente alto. El IVA es del 24%, junto con otros impuestos, especialmente sobre bienes inmuebles.

Sin embargo, estos impuestos adicionales podrían eliminarse para ciertos grupos. Las reducciones fiscales para los “migrantes digitales” en 2025 no son las únicas. Desde 2019, Grecia implementó un régimen de non-dom para pensionistas y personas acaudaladas, siguiendo el ejemplo de Italia. Para algunos, estos programas pueden ser mucho más atractivos que el sistema tradicional con un 50% de exención fiscal.

Pensionistas non-dom en Grecia, muy atractivo para jubilados

El programa non-dom para pensionistas puede ser muy interesante para jubilados españoles o mexicanos. Gracias a los convenios de doble imposición con estos países, las pensiones están exentas en el país de origen y solo se recaudan en Grecia.

Hasta hace poco, esto era una desventaja, ya que Grecia no imponía exenciones fiscales. Pero desde julio de 2019, quienes reciban pensiones o jubilaciones extranjeras pueden beneficiarse de una tasa fija del 7% sobre cualquier ingreso en el extranjero. Así, no solo las pensiones, sino también los rendimientos de inversiones en el extranjero, tributarán solo al 7% en Grecia.

A diferencia del programa de Italia, su aplicación no está limitada regionalmente, sino que puede aprovecharse en toda Grecia. La condición es haber estado sujeto a impuestos en Grecia como máximo 1 año en los últimos 6 años. Además, la residencia fiscal previa debe tener convenio con Grecia (no estar en la lista de paraísos fiscales).

Non-dom para personas acaudaladas en Grecia

El programa non-dom para personas con alto patrimonio (High Net Worth Individuals) requiere haber estado en el sistema fiscal griego como máximo 1 año en los últimos 8. Pero, a diferencia de otros países, en Grecia solo es posible si han invertido al menos 500.000€ en la economía local. Esto incluye participaciones en empresas griegas y compra de inmuebles. Para no ciudadanos de la UE, esta suma puede reducirse. La compra de un inmueble de 250.000€ en el marco de la Golden Visa también permite acceder al programa non-dom.

Las reglas son sencillas: se pagan impuestos anuales de 100.000€. Los ingresos del extranjero están libres de impuestos, y no se aplican impuestos de sucesiones o donaciones sobre patrimonio extranjero. Solo los ingresos generados en Grecia se gravan con las tasas habituales. La inversión en Grecia puede realizarse a través de una empresa local, manteniendo el impuesto del 5% sobre dividendos. Además, por 20.000€ adicionales al año, pueden beneficiarse familiares sin inversiones en Grecia. Este programa dura hasta 15 años.

Resumiendo la opción griega

Aunque Grecia no tiene las ventajas de países vecinos como Chipre y Malta, hace tiempo que dejó de ser un infierno fiscal. Para extranjeros y griegos en el exilio, hay aspectos fiscales muy atractivos que merecen atención.

Por supuesto, esto no significa que debas dejar tu patrimonio en manos de los bancos griegos. Grecia siempre ha sido un destino atractivo para viajeros perpetuos, y ahora también es una opción fiscal para quienes desean vivir en la UE sin pagar impuestos excesivos.

Grecia es especialmente interesante para los siguientes perfiles:

  • Empresarios con una empresa en el extranjero con sustancia: 2,5% sobre dividendos durante 7 años
  • Jubilados y pensionistas: 7% sobre ingresos del extranjero de por vida (la pensión alemana, por ejemplo, solo tributa en Grecia)
  • Personas acaudaladas: 100.000€ en impuestos globales, exención para ingresos del extranjero, sin impuestos de sucesiones o donaciones, hasta 15 años

Por supuesto, en Librestado.com podemos ayudarte si estás considerando Grecia entre tus opciones. Pero también existen estructuras mucho más atractivas, con las que es posible casi lograr libertad fiscal total en la UE. Puedes consultar esas opciones en nuestro ebook del Emigrante o, si quieres asesoramiento personalizado, reservar una consultoría.

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