Presentado por Radaris:
Antes de alquilar tu propiedad a alguien, hay varias cosas que debes revisar o verificar sobre la persona a la que se la vas a rentar.
Cuando decides alquilar la propiedad y generar un ingreso extra, es fundamental conocer el historial personal de la persona y verificar otros antecedentes para asegurarte de que no le estás dando tu propiedad a alguien que no la cuidará o no pagará a tiempo.
A continuación, te mencionamos varias cosas que debes comprobar antes de rentar tu propiedad, para asegurarte de que la persona sea confiable y tu propiedad esté segura:
1. Verificación de antecedentes personales
Para asegurarte de que la persona a la que le rentas puede residir legalmente en la ciudad y verificar que la información que proporcionó, como su nombre, número de teléfono, dirección anterior y antecedentes, sean válidos y precisos, debes realizar una verificación completa de antecedentes. Muchas plataformas ofrecen verificaciones gratuitas, y varias herramientas gratuitas de búsqueda de personas en EE. UU. te brindan información detallada, incluso si solo conoces el nombre o el número de teléfono de alguien.
2. Verificación de credenciales
Para asegurarte de que la persona que renta tu propiedad puede pagar el alquiler a tiempo, puedes hacer una verificación de credenciales. Puedes solicitarle una tarjeta de presentación o una identificación de empleado para tener una idea de su historial laboral. Para confirmar que la persona es honesta, también puedes realizar una verificación de antecedentes comerciales. Existen muchos sitios web, como Radaris, que te permiten hacer verificaciones tanto de antecedentes comerciales como de propiedades.
3. Solicitar referencias de antiguos arrendadores
Para asegurarte de que estás poniendo tu propiedad en buenas manos, debes contactar a algunos de los antiguos arrendadores del posible inquilino. Esto te dará una idea de cómo la persona ha cuidado propiedades anteriores y si tu propiedad estará segura. Si es un inquilino por primera vez, puedes solicitar referencias de personas que lo conozcan fuera del ámbito familiar o laboral.
4. Verificar quiénes residirán en la propiedad
Esto es tan importante como realizar una verificación de antecedentes, porque debes estar al tanto de todas las personas que vivirán en la propiedad. No importa si alquilas a familias o a una sola persona, debes verificar cuántas personas residirán allí.
Cuando alquilas a una sola persona, debes incluir los nombres de todos los que vivirán en la propiedad. Si es una familia, verifica el número de miembros. Revisar esto es esencial para evitar que la propiedad se use para fines comerciales u otros propósitos no residenciales sin tu consentimiento.
5. Realizar una verificación de antecedentes penales
Independientemente de quién sea tu inquilino, debes asegurarte de que tu propiedad será confiable y que los vecinos estarán seguros. Puedes realizar una verificación de antecedentes penales a través de varias plataformas en línea. Esto te ayudará a determinar si la persona con la que estás considerando rentar tu propiedad representa un riesgo o no.
Estas son solo algunas de las cosas que debes verificar antes de rentar tu propiedad. Al realizar estos controles, te sentirás más seguro de que tu propiedad está en buenas manos y es segura.