Obtener la residencia en Montenegro
Existen varias opciones para conseguir la residencia en Montenegro y están disponibles para ciudadanos de prácticamente cualquier parte del mundo.
Según el caso, tendrás que conseguir primero un visado para entrar en el país, en general puedes hacer todos los trámites aquí explicados partiendo de un visado de turista.
En general, para solicitar la residencia necesitarás un pasaporte válido por más de 15 meses, certificado de antecedentes penales limpio y, según el caso, tu certificado de estudios. En la mayor parte de los casos, solo se tarda entre 3 y 4 semanas en obtener el permiso de residencia en Montenegro.
5 formas de conseguir la residencia montenegrina
- Una de las opciones más sencillas es registrar una empresa en Montenegro. Si eres administrador de dicha sociedad, podrás conseguir fácilmente tu permiso de residencia. Una de las ventajas de esta opción es que la sociedad montenegrina no necesita tener una facturación mínima para que funcione, y basta con una aportación inicial de 1 euro a la empresa.
- Otra opción es ser contratado por una empresa local. La agencia montenegrina con la que colaboramos puede ayudarte con este proceso. Aunque la primera opción suele ser más sencilla, en algunos casos puede preferirse no constituir una sociedad.
- Si tienes familia residiendo legalmente en Montenegro porque, por ejemplo, han obtenido la residencia a través de alguna de las opciones anteriores, entonces puedes solicitar la reunificación familiar.
Es decir, puedes montar primero tu empresa en Montenegro (lo cual tarda unos pocos días), asignarte como administrador, solicitar tu permiso de residencia (unas 2 semanas) y después solicitar la reunificación familiar. Para ello, deberás presentar el certificado de matrimonio o nacimiento de los interesados.
- Otra opción es obtener la residencia en Montenegro mediante una inversión inmobiliaria. Esto puede ser interesante si no puedes trabajar (como jubilado) o si, por alguna razón, prefieres no montar una empresa y ser su administrador.
Lo interesante de esta opción es que no hay una cantidad mínima de inversión; cualquier persona, independientemente de su nacionalidad, puede adquirir este permiso de residencia siempre que compre una propiedad habitable.
Es importante que la vivienda sea una propiedad, no solo un terreno, y que tenga al menos doce metros cuadrados por cada persona que vaya a residir en ella.
La principal desventaja de la residencia por inversión inmobiliaria es que, para no perderla, no se puede salir del país por más de un mes al año.
- Por último, también existe la opción de obtener la residencia por yate. Si dispones de una embarcación, puedes convertirte en residente en Montenegro simplemente firmando un contrato de amarre en algún puerto local.
De todas las opciones, en la mayoría de los casos, lo más recomendable es registrar una sociedad en Montenegro, ya que ofrece mayor flexibilidad y suele ser más sencillo.
Si deseas que te pongamos en contacto con nuestros asociados para gestionar tu residencia en Montenegro, no dudes en escribirnos.
Residencia permanente y ciudadanía
En Montenegro, no obtendrás la residencia permanente hasta después de pasar cinco años residiendo legalmente en el país. Durante este período, deberás renovar tu permiso de residencia cada año.
Tu expediente queda archivado, por lo que no tendrás que presentar todos los documentos cada año para renovar. Sin embargo, deberás cumplir con obligaciones como presentar la declaración de la renta, contribuir a la seguridad social y realizar un chequeo médico anual.
Si durante esos cinco años de residencia temporal dejas de renovar tu permiso incluso una sola vez, deberás comenzar el proceso desde cero y pasar otros cinco años sin interrupciones para obtener la residencia permanente.
En algunos lugares se dice que no se puede salir de Montenegro por más de 6 meses durante estos cinco años, pero esto solo aplica si la residencia se obtuvo mediante inversión inmobiliaria.
Respecto al pasaporte montenegrino, se requiere residir allí legalmente durante al menos 10 años para poder solicitarlo. Podrían existir requisitos adicionales, como hablar el idioma local o conocer su historia y cultura, aunque esto aún no está muy claro.
Si tu objetivo es obtener la ciudadanía montenegrina, ten en cuenta que la residencia por inversión inmobiliaria no permite acceder al pasaporte.
Para quienes desean acelerar el proceso, existe un programa especial de ciudadanía por inversión. En Montenegro, la inversión mínima requerida es de 250.000 euros, a la que se suma una donación de 100.000 euros y los costes de tramitación. En algunas zonas, la inversión puede acercarse a medio millón de euros.
Es importante señalar que Montenegro no reconoce la doble ciudadanía, por lo que es recomendable evaluar si esta opción es conveniente. Aunque obtener el pasaporte puede ofrecer ventajas, no es un proceso barato, rápido ni sencillo, y el pasaporte resultante no garantiza una gran libertad de movimiento, salvo la posibilidad de acceder a la UE en el futuro.
Si eres hispanohablante, probablemente España sea una opción más sencilla para obtener un pasaporte europeo, ya que tras solo 2 años de residencia allí, puedes solicitar la ciudadanía. En nuestro ebook sobre segundos pasaportes encontrarás más información sobre tus opciones.
Fiscalidad en Montenegro
Montenegro cuenta con un régimen fiscal favorable y sencillo. Se paga un impuesto del 9% sobre los ingresos personales y también sobre los beneficios de las empresas.
Los tipos de IVA son del 7% para servicios relacionados con el turismo y bienes de primera necesidad, y del 21% para otros productos y servicios.
Según la ley, como residente, tus ingresos procedentes del extranjero serán gravados en Montenegro. Sin embargo, en la práctica, solo se fiscalizan los beneficios de tu negocio en el país, sin preocuparse demasiado por otros ingresos.
Para ser considerado residente fiscal en Montenegro, deberás residir allí al menos 183 días al año, tener tu residencia habitual o tu centro de intereses económicos y sociales en el país.
Si pasas 183 días o más en otro país, se considerará que eres residente fiscal en ese lugar, no en Montenegro.
El impuesto fijo del 9% se aplica a todos tus ingresos globales, tanto para personas como para empresas. Para ingresos personales, este impuesto solo se aplica hasta un salario mensual de aproximadamente 750 euros; los ingresos superiores a esa cantidad se gravan con un 11%.
Por ejemplo, si tu salario es de 5.000 euros, pagarás un 9% sobre los primeros 750 euros y un 11% sobre los 4.250 euros restantes.
Además, algunos municipios, como Podgorica y Cetinje, pueden aplicar un recargo del 13% al 15% sobre el impuesto federal, solo en el impuesto sobre la renta.
También debes cotizar a la seguridad social si tienes un salario en Montenegro, con una contribución aproximada del 10%. Esto te da acceso a seguro médico y, tras 10 años, a una pensión del sistema público.
Los beneficios de capital, como intereses, dividendos o plusvalías, tributan a una tasa fija del 9%. Las pérdidas en plusvalías pueden deducirse en los últimos cinco años.
No existe un impuesto a la riqueza en Montenegro.
Constituir una empresa en Montenegro
Crear una empresa en Montenegro es relativamente rápido y sencillo, especialmente con la ayuda adecuada.
La forma jurídica más común es la sociedad de responsabilidad limitada (LLC). Estas ofrecen responsabilidad limitada y solo requieren una aportación mínima de 1 euro para su constitución. El proceso suele durar entre 4 y 5 días laborales.
Nuestros asociados en Montenegro pueden ayudarte con todo el proceso, con un coste básico de unos 500 euros.
Ventajas de registrar una empresa en Montenegro
- Impuesto de sociedades del 9%
- Retención del 9% sobre dividendos
- Fácil obtención del número de IVA
- Acceso sencillo a cuentas bancarias locales
- La misma persona puede ser administrador y socia
- El administrador debe residir en Montenegro
Invertir en Montenegro
Montenegro sigue siendo un país con muchas oportunidades de inversión a pesar de estar en Europa. Los costes de transacción en inmobiliario son bajos, con solo un 3% de comisión en cada venta y notaría que ronda los 400 euros en transacciones de unos 100.000 euros. La llegada de más occidentales y la venta de inmuebles acumulados por rusos han mantenido estables o bajado ligeramente los precios.
¿Cuánto cuesta un metro cuadrado de un apartamento decente? En la costa, la media es de 1.500 euros, y en la capital, unos 1.200 euros.
Los apartamentos nuevos suelen costar alrededor de 2.000 euros por metro cuadrado, aunque se pueden encontrar opciones más económicas, por ejemplo, por 1.000 euros, en zonas menos céntricas.
Los precios varían desde 1.000 hasta 8.000-9.000 euros por metro cuadrado en zonas exclusivas. En lugares como Porto Montenegro, con yates de lujo, los precios comienzan en 4.000 euros y pueden llegar hasta 10.000 euros.
Otra opción de lujo es Portonovi, un resort con precios desde 4.000 hasta 10.000 euros. También existe el proyecto Lucid, con precios desde 4.000 euros, y otras opciones más asequibles en zonas menos exclusivas.
Las áreas que atraen más interés para inversión son, por ejemplo, la bahía de Kotor, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con reglas estrictas de construcción que mantienen los precios estables y el valor del suelo alto, siendo una buena inversión a largo plazo.
Para inversión en el largo plazo, la capital también puede ser interesante, especialmente si se busca alquilar en plataformas como Airbnb durante temporadas altas.
Cuenta bancaria en Montenegro
El sistema bancario en Montenegro es sólido, con alrededor de diez bancos, algunos europeos y otros locales. Aún no forma parte del sistema CRS, por lo que no comparte información automáticamente.
Nuestros asociados pueden ayudarte a abrir una cuenta bancaria en Montenegro, pero deberás acudir en persona, ya que no es posible abrirla a distancia.
Una cuenta en euros con IBAN puede ser una buena opción si buscas evitar el intercambio automático de información, y también si deseas residir en Montenegro.
Los bancos aceptan clientes de muchas nacionalidades, aunque puede ser complicado si provienes de países sancionados internacionalmente. No hay un saldo mínimo inicial y las cuentas sirven para transferencias nacionales e internacionales, siempre que hayas hablado previamente con el banco si manejas grandes sumas.
Concluyendo
Montenegro es un país muy interesante para quienes quieren vivir en Europa sin pagar los altos impuestos de otros países del continente, o para quienes, siendo no europeos, buscan facilidades para emigrar. También es una opción atractiva para nómadas digitales y turistas frecuentes, ya que los costes son bajos y es fácil evitar ser residente fiscal.
El país ofrece mucha naturaleza, apertura a extranjeros, buen nivel de inglés, internet rápido, fiable y barato.
Si deseas abrir cuentas bancarias, montar empresas o adquirir residencia en Montenegro, contáctanos y nuestros socios te ayudarán en todo el proceso.
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¡Porque tu vida es tuya!