¿Qué hacer con una habitación adicional en tu propiedad?
¿Te has quedado con una habitación extra en tu casa y no sabes qué hacer con ella? Muchas personas la convierten en un espacio de juegos o en una oficina que usan poco, pero la mejor opción para aprovechar ese espacio adicional es transformarlo en un lugar para alquilar. Aquí te compartimos algunas reglas y consejos sobre cómo alquilar una habitación en tu casa en Madeira.
Inquilinos para tu habitación en Madeira
Con la ayuda de plataformas que gestionan el proceso de alquiler de forma completamente online, lo primero que debes definir es qué tipo de inquilinos quieres atraer. Esto influirá en las modificaciones que debes hacer en la habitación y en cómo promocionarla de la mejor manera.
Puedes enfocarte en diferentes perfiles, como turistas, estudiantes, nómadas digitales, trabajadores remotos o viajeros de negocios. Cada grupo busca diferentes comodidades en la habitación. Piensa en las características actuales de tu habitación: ¿Qué tamaño tiene? ¿Qué tan cerca está del centro? ¿Tiene buena conexión WiFi? ¿Es un espacio tranquilo? ¿Cuántas personas pueden vivir cómodamente allí? ¿Hay espacio para trabajar o solo para descansar? Y así sucesivamente.
Una vez que tengas claro qué tipo de inquilinos quieres atraer, piensa en las ventajas de tu habitación que puedas destacar. Los estudiantes y nómadas digitales querrán saber que tendrán un alojamiento cómodo para trabajar, las familias buscarán espacio suficiente, y los turistas querrán conocer la ubicación de tu propiedad. Anota todas las ventajas que puedas y también los posibles inconvenientes para que los inquilinos tengan una idea clara. Un inquilino satisfecho alquila la habitación y obtiene exactamente lo que buscaba.
Aspectos prácticos para alquilar una habitación
Lo mencionado anteriormente son aspectos generales a considerar, pero también necesitas realizar tareas prácticas antes de que lleguen tus nuevos inquilinos. Primero, asegúrate de que la habitación esté amueblada. Debe estar completamente equipada, pero sin sobrecargarla. Los futuros inquilinos querrán personalizarla, así que debe tener suficiente espacio para ello. Compra mobiliario y equipamiento acorde a tu perfil de inquilino. Esto puede incluir un escritorio para estudiantes y nómadas digitales, adaptadores internacionales para extranjeros o incluso una cama para niños pequeños.
Para decidir qué comprar, revisa opiniones sobre habitaciones similares y observa qué les faltaba a otros inquilinos. También puedes preguntar directamente a tu futuro inquilino si necesita algo en particular. Cada persona tiene necesidades específicas y satisfacerlas mejorará tu reputación y calificación. Ahora que has hecho que la habitación sea cómoda, también debes cuidar de ti mismo. Piensa en cómo será tener extraños viviendo contigo. Establece reglas de convivencia para poner límites y compartir responsabilidades. Protege tus objetos de valor, ya que aunque no es muy común, puede haber inquilinos problemáticos. Por último, mantén una comunicación abierta tanto con el inquilino como con la plataforma de alquiler sobre cualquier problema que pueda surgir.