Cómo establecer el precio de un alquiler a medio plazo
Los alquileres a largo, corto o medio plazo no solo varían en duración, sino también en el precio del alquiler. Por lo general, un alquiler que dura menos suele ser más caro. Entonces, ¿cómo puedes determinar el precio adecuado para tu alquiler a medio plazo? Vamos a verlo.
Si quieres establecer el precio correcto para un alquiler a medio plazo, lo mejor es basarte en el precio de alquiler a largo plazo para tu piso en esa ubicación. En realidad, los alquileres a medio plazo son similares a los de largo plazo en cuanto a costos de mantenimiento y tiempo invertido. Así que, si hubieras calculado el alquiler basándote en tarifas de alquiler a corto plazo, probablemente lo habrías elevado demasiado, haciendo que tu apartamento no resultara atractivo para posibles inquilinos.
Dos pasos para fijar el precio
- 1) Investiga cuál es el precio normal para alquileres a largo plazo en la zona de tu apartamento. Busca ofertas similares en diferentes plataformas inmobiliarias o consulta mapas de precios, que pueden no estar siempre actualizados. Después, evalúa las ventajas y desventajas de tu propiedad y ajusta el precio en consecuencia.
- 2) Incrementa tu precio de alquiler en un 25–30% y listo.
Si aún no estás seguro del precio ideal para tu alquiler a medio plazo, revisa ofertas similares en www.YoEmpresario.com y compara los precios con los tuyos.