¿Qué es una Visa Dorada?
Busca en internet y la mayoría la definirá simplemente como un programa de residencia (o ciudadanía) por inversión. Otros la describen de manera más amplia, como un camino basado en la riqueza hacia la residencia o ciudadanía, ya que en algunos casos, puedes obtener residencia donando dinero al gobierno, sin necesidad de invertir en una empresa, bienes raíces o fondos de inversión.
Eso sí, una Visa Dorada no es sinónimo de una visa de inversionista. Sin embargo, los programas de Visa Dorada son un tipo de visa de inversionista, generalmente no competitivos, es decir, cualquiera puede acceder si tiene el capital requerido, y la inversión suele ser más pasiva, con muy poca presencia física en el país.
Esto difiere de visas activas de inversionista o visas de emprendedor, como en Alemania, donde hay requisitos más estrictos y se espera una participación activa en la creación y gestión de un negocio en el país. Estas pueden incluir entrevistas y ser altamente selectivas. Las visas de inversionista suelen centrarse en crear empresas y emplear a un número determinado de personas, en lugar de simplemente comprar bienes raíces o fondos de inversión a cambio de una tarjeta de residencia, como en una Visa Dorada clásica.
También existen visas de medios independientes, donde los solicitantes deben demostrar ingresos extranjeros o suficiente patrimonio personal para cumplir con los requisitos, sin necesidad de empleo local.
Debido a que a menudo se difuminan las líneas entre una Visa Dorada y otros tipos de visas de inversión, en esta lista incluimos algunas de las Visa Dorada más “clásicas”, como Portugal, España, Grecia y Malta, y otras más estrictas como Alemania y los Países Bajos.
Decisión
Hay varios factores a considerar al buscar una oportunidad de Visa Dorada que se adapte a ti y a tu familia. Para facilitar tu decisión, aquí tienes algunos de los aspectos principales que deberías tener en cuenta en tu investigación:
La atracción del país y su cultura
Si bien no planeas mudarte con frecuencia, es importante que la cultura y sociedad del país te resulten atractivas, especialmente si planeas trasladar toda tu familia. Aunque tengas acceso a todos los países del área Schengen, este lugar será tu hogar y, en muchos programas, donde deberás pasar la mayor parte del tiempo y, potencialmente, convertirte en residente o ciudadano.
Por eso, debes pensar si este país ofrece la cultura que buscas, si será fácil integrarte y si presenta oportunidades atractivas para tu familia y su futuro. ¿Realmente dominarás el griego en siete años? Recuerda, no es solo una visa, es también tu vida.
Tipo de inversión y monto de capital necesario
Es probable que los países con mejor economía en Europa requieran mayores inversiones, pero eso no significa que no puedas encontrar buena calidad de vida en otros lugares con una inversión menor. Por ejemplo, no es probable que la mayoría esté dispuesta a invertir 3 millones de euros en Austria para obtener residencia, cuando hay programas atractivos desde 100,000 € en zonas del Mediterráneo.
No solo importan los costos iniciales, sino también los retornos de diferentes tipos de inversión. Algunos países ofrecen distintas opciones, como donar dinero al gobierno, invertir en un negocio, crear empleos o invertir en fondos o bienes raíces.
Quizá sea mejor invertir 500,000 € en una propiedad en la que puedas vivir y vender en el futuro, o en un fondo de inversión que crezca con el tiempo, que hacer una donación única por menos dinero, que no podrás recuperar.
Duración y complejidad del proceso de solicitud
Además del monto mínimo de inversión, debes considerar las tasas de solicitud, honorarios legales, impuestos y otros gastos. Algunos programas tienen menos información pública, lo que aumenta el riesgo de errores sin asesoría legal.
También influye el tiempo de espera y qué partes del proceso se pueden hacer a distancia, como abrir una cuenta bancaria, obtener identificación fiscal o realizar biométricos. Algunos son más convenientes que otros.
Tiempo que debes pasar en el país cada año
Si buscas una vía a la ciudadanía sin necesidad de residir todo el tiempo allí, o no estás listo para mudarte de inmediato, este aspecto puede ser importante. Algunos países, como Portugal, permiten mantener la residencia con solo siete días al año en promedio.
Requisitos de residencia permanente y ciudadanía
Obtener ciudadanía puede tardar entre 5 y 10 años, aunque algunos programas de Visa Dorada permiten acelerar este proceso pagando más. Para adquirir residencia o ciudadanía, generalmente hay otros requisitos, como el tiempo en el país, aprobar exámenes de idioma o civismo, y renunciar a la ciudadanía anterior (¿se permite la doble ciudadanía?).
También influye cuánto tiempo debes mantener tu inversión antes de poder venderla y cuántas veces necesitas renovar la visa, lo cual afecta los costos y la planificación a largo plazo.
Qué miembros de la familia pueden acompañarte
Esto dependerá de tus necesidades. Algunos programas permiten solo hijos menores, mientras que otros incluyen a padres, hijos dependientes o incluso suegros.
Los programas
Portugal 🇵🇹
⚠️ Actualización importante: El gobierno portugués anunció que las inversiones en bienes raíces (incluidos fondos inmobiliarios) y transferencias de capital dejarán de calificar para la Visa Dorada. Por el momento, aún es posible presentar solicitudes. Consulta las últimas actualizaciones.
⚠️ Actualización de octubre de 2025: El último día para presentar solicitudes bajo las reglas anteriores será el 6 de octubre de 2025. A partir del 7 de octubre, entrarán en vigor las nuevas leyes. ¡Este artículo aún no ha sido actualizado para reflejar los cambios!
El programa de Visa Dorada de Portugal es uno de los más populares en Europa y en el mundo. ¿Por qué? Porque, además de ser un país hermoso, ofrece varias opciones de inversión y a un costo razonable en comparación con otros países.
Las opciones disponibles son:
- Adquirir bienes raíces por al menos 500,000 € (puede reducirse a 350,000 € en proyectos de rehabilitación o a 280,000 € en regiones de baja densidad)
- Invertir en fondos con un mínimo de 500,000 €
- Transferir capital por al menos 1,5 millones de €
- Crear al menos diez empleos (sin inversión mínima)
- Transferir capital por un mínimo de 250,000 € si la inversión apoya producción artística, recuperación o conservación del patrimonio cultural nacional
Estos montos reflejan los cambios en la ley desde 2022.
Resumen del programa en Portugal
Puntos destacados
Aspectos a tener en cuenta
- A menudo puede haber retrasos significativos en el proceso de solicitud (aunque en gran parte se debieron a la Covid-19)
- Desde 2022, ya no es posible adquirir bienes raíces residenciales en áreas específicas como Lisboa, Oporto y muchas zonas costeras. Sin embargo, aún hay muchas regiones en Portugal con excelentes opciones, y propiedades comerciales (hoteles, apartamentos turísticos, Airbnbs, etc.) siguen calificando en todo el país.
Grecia 🇬🇷
Una alternativa popular a Portugal, el programa de Visa Dorada en Grecia ha ganado popularidad en los últimos años. Es una opción asequible y familiar, además de ofrecer un estilo de vida mediterráneo si decides pasar mucho tiempo allí.
Las opciones de inversión en Grecia son:
- Transferir una contribución de capital de 400,000 €
- Adquirir bienes raíces por al menos 250,000 €
Resumen del programa en Grecia
Aspectos a tener en cuenta
- Debes residir en el país al menos 183 días al año y ser residente fiscal durante siete años para optar a la ciudadanía
- No tienes derecho a trabajar en Grecia con este programa
España 🇪🇸
Quizá el tercer programa más popular en Europa, España siempre ha sido un destino favorito por su buen clima y gastronomía. Tiene uno de los PIB per cápita más altos del sur de Europa, lo que puede ser atractivo. Permite traer a la mayoría de los miembros de la familia y no exige residencia mínima una vez obtenido el visado. Sin embargo, para obtener la ciudadanía, se requiere residir diez años, dedicando la mayor parte del tiempo en España.
La opción de inversión más práctica suele ser bienes raíces. Aquí las opciones principales:
- Invertir al menos 500,000 € en bienes raíces
- Transferir 1 millón de € en capital
- Invertir 1 millón de € en un negocio
- Invertir 2 millones de € en bonos del gobierno
Resumen del programa en España
Malta 🇲🇹
Una pequeña isla en el Mediterráneo con historia, conocida por ser un centro para nómadas digitales, inversores en criptomonedas y la industria del juego en línea, Malta ofrece una Visa Dorada junto con beneficios fiscales para residentes extranjeros.
El programa de Visa Dorada de Malta (Programa de Residencia Permanente) tiene dos vías: comprar propiedad o alquilarla durante cinco años. La cantidad mínima depende de la zona, pero oscila entre 300,000 y 350,000 € para comprar, y entre 10,000 y 12,000 € anuales para alquilar.
Lo atractivo del programa son los beneficios fiscales, aunque los requisitos son estrictos, con altas tasas administrativas y contribuciones al gobierno.
Por ejemplo, hay una tarifa administrativa única de 40,000 €, más una contribución de 28,000 € si compras propiedad, o 58,000 € si alquilas. Además, se requiere una donación de 7,500 € a una ONG registrada. También debes demostrar que tienes activos por al menos 500,000 €, incluyendo 150,000 € en activos financieros.
Permite que hasta cuatro generaciones de la familia obtengan residencia en Malta junto contigo. La ciudadanía se obtiene en solo cinco años y es bastante accesible, sin requisitos de idioma.
Malta también ofrece un “Pasaporte Dorado”, que permite obtener la ciudadanía en uno o dos años mediante inversión en el fondo de desarrollo nacional, con contribuciones que comienzan en 600,000 € y aumentan según el número de familiares y el tiempo deseado para obtenerla.
Resumen del programa en Malta
Irlanda 🇮🇪
De manera algo inesperada, llegamos al programa de Visa Dorada en Irlanda, conocido como Programa de Inversión para Inmigrantes (IIP). Es más costoso que otros, pero sigue siendo popular entre personas con alto patrimonio debido a su economía fuerte y el uso del inglés como idioma principal. Puedes traer hijos y pareja, y la residencia será renovable.
Para mantener la residencia, solo necesitas estar un día al año en Irlanda. Para solicitar la ciudadanía, debes residir en Irlanda durante cuatro de los ocho años anteriores, y al menos 12 meses antes de la solicitud, sumando un total de cinco años de presencia física.
Las formas de inversión son:
- Invertir 1 millón de € en un negocio irlandés durante tres años
- Invertir 1 millón de € en un fondo de inversión aprobado
- Invertir 2 millones de € en un fondo inmobiliario aprobado en Irlanda
- Realizar una contribución de 500,000 € a un proyecto que beneficie arte, cultura, deporte, educación o salud
Las inversiones pueden realizarse en varios fondos o negocios diferentes.
Resumen del programa en Irlanda
Italia 🇮🇹
De regreso en el sur de Europa, aunque este programa no es tan competitivo como las opciones en España, Portugal, Grecia y Malta, sigue siendo una opción si amas Italia. La principal desventaja es que no puedes adquirir la residencia mediante bienes raíces; debes invertir en una empresa o hacer una donación. La ciudadanía requiere diez años, igual que en España, pero la inversión solo debe mantenerse cinco años para obtener residencia permanente para ti y tu familia.
Las opciones son:
- Invertir al menos 500,000 € en una empresa italiana o que opere en Italia
- Invertir 250,000 € en una startup italiana
- Invertir 2 millones de € en bonos del gobierno italiano
- Hacer una donación de 1 millón de € para investigación, educación, arte, ciencia o conservación del patrimonio cultural o natural
Resumen del programa en Italia
Alemania 🇩🇪
La visa de inversionista en Alemania, conocida como visa de autoempleo, es diferente de las visas Dor